コスモ南浦和セカンドステージ

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分

  • 1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,290万円
39.6万円/㎡
相場
2,341万円
40.5万円/㎡
1,868
2,183
2,499
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,499万円
37.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ南浦和セカンドステージ
2,290万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 57.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,290万円39.6万円3階 57.82㎡ 3LDK西
2025/08/042,390万円41.3万円3階 57.82㎡ 3LDK西
2024/11/071,980万円36.0万円3階 55.06㎡ 2LDK+S西
2024/05/021,920万円34.9万円3階 55.02㎡ 3DK南西
2023/11/121,980万円36.0万円3階 55.02㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
コスモ南浦和セカンドステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅17分 2,290万円39.6万円57.82㎡3LDK3階 / 6階建 西1986年42戸RC
2024/06/15セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,080万円30.8万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2023/12/26エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 1,980万円33.6万円58.88㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/02/23ローヤルパレス西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 1,450万円32.8万円44.25㎡2LDK2階 / 4階建 -1989年31戸RC
2025/10/17ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,180万円35.0万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/05/27ファラオイン浦和
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2023/08/24武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 2,380万円46.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2024/03/11グリーンハイツ浦和
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅7分 1,650万円33.8万円48.87㎡1LDK5階 / 7階建 南1982年41戸SRC
2024/03/05第2浦和コーポビアネーズ
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅11分 1,710万円33.5万円51.06㎡2SDK1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2025/11/19武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅19分 2,690万円43.1万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 西1991年28戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/10/11白幡コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 1,980万円39.3万円50.32㎡3DK7階 / 9階建 南東1983年63戸SRC
2024/01/27浦和白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅8分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2025/11/19コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 3,290万円49.0万円67.16㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2025/11/25ハイリーハイツ浦和
さいたま市南区大字大谷口
浦和駅23分 2,390万円36.7万円65.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2024/02/04ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 2,190万円45.9万円47.68㎡1LDK6階 / 11階建 南西1981年54戸SRC
2024/06/175パー日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,598万円39.0万円66.7㎡3LDK8階 / 11階建 南西1982年75戸RC
2024/09/30武蔵浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 2,790万円45.0万円61.96㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年36戸SRC
2025/11/14ソルシェ武蔵浦和
さいたま市南区内谷五丁目
武蔵浦和駅20分 2,980万円45.3万円65.72㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年45戸RC
2025/11/04コスモ武蔵浦和プロシィード
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅18分 2,880万円44.2万円65.12㎡3LDK3階 / 7階建 東1990年77戸RC
2025/01/18ライオンズマンション浦和内谷
さいたま市南区内谷五丁目
北戸田駅18分 1,848万円30.6万円60.33㎡2LDK3階 / 4階建 北1988年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、さいたま市南区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して15%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
さいたま市南区
46.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名コスモ南浦和セカンドステージ
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩17分
築年月1986年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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